父母双亡公产房子女如何继续承租

1.公产房承租人去世，子女继续承租需满足条件：本市常住户口，与原承租人同住超两年，且无其他住房。
2.子女向产权单位或其委托管理单位申请变更，按要求提交本人身份证明、亲属关系证明、共同居住证明等材料。
3.产权单位审核申请，符合资格就重新签合同完成变更。
4.子女有争议先协商，协商不成可调解或诉讼。
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结论：
公产房承租人去世后，符合本市常住户口、与原承租人共同居住两年以上且无其他住房等条件的子女，可申请变更承租人，经产权单位审核通过后重新签订租赁合同；若子女间有争议，可协商、调解或诉讼解决。
法律解析：
依据相关规定，公产房承租权并非遗产不能继承，但符合特定条件的子女可申请继续承租。条件设定是为保障公产房资源合理分配，避免资源浪费与不合理占用。子女提出申请并提交相关材料后，产权单位进行审核，这是对公产房管理的必要程序，确保新承租人符合规定。若子女间存在争议，协商是最便捷的解决方式，可节省时间和精力；调解可借助第三方力量促成双方达成一致；诉讼则是通过法律途径由法院依据事实和法律作出公正裁决。如果遇到公产房承租人变更方面的法律问题，可向专业法律人士咨询。
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公产房承租人去世后，子女继续承租需符合条件并按程序办理。条件为子女在本市有常住户口、与原承租人共同居住两年以上且无其他住房。

办理流程是子女向房屋产权单位或其委托的管理单位提出申请，并按要求提交本人身份证明、亲属关系证明、共同居住证明等材料。产权单位审核申请，重点审查承租资格，审核通过后会重新签订租赁合同完成变更。

若子女间对继续承租有争议，首先应协商解决。若协商不成，可寻求调解。调解无果则可通过诉讼途径解决。建议子女提前了解相关规定和办理流程，准备好所需材料，遇到争议冷静处理，依法依规维护自身权益。
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法律分析：
（1）公产房承租人去世后，子女续租有条件限制，本市常住户口、与原承租人共同居住两年以上且无其他住房是必要条件，这是为保障房屋合理使用及公平分配。
（2）子女申请变更承租人，向产权单位或其委托管理单位提出申请并提交相关材料，这是规范变更流程的要求，保证信息真实准确。
（3）产权单位审核重点是承租资格，通过后重新签订合同完成变更。若子女间有争议，可先协商，协商不成可通过调解或诉讼解决，以维护各方合法权益。

提醒：
申请变更承租人时要确保提交材料真实有效，有争议时及时寻求合法途径解决，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）明确自身条件：子女要确保在本市有常住户口，与原承租人共同居住两年以上且无其他住房，不满足条件则无法继续承租。
（二）提出申请：向房屋产权单位或其委托的管理单位提出变更承租人申请，避免错过申请时间。
（三）准备材料：按要求准备本人身份证明、与原承租人的亲属关系证明、共同居住证明等材料，保证材料真实有效。
（四）应对争议：若子女之间对继续承租有争议，先协商解决；协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。

法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。对于承租人变更等相关事宜，虽未明确规定，但可参照此规定，在符合一定条件并经产权单位同意下，进行相关权益的变更。