离婚后共同房产怎么分配给对方

离婚后分配共同房产给对方，需依据不同离婚方式及房产状况按相应流程操作。协议离婚时，若已在离婚协议中明确房产归属对方，应按协议履行。先还清房贷解除抵押，再由双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。

诉讼离婚时，若法院判决房产归对方，对方持生效判决书可独自到不动产登记中心申请过户，无需另一方配合。若房贷未还清，需提前与贷款银行沟通办理变更手续，否则可能无法完成过户。

建议：
1.协议离婚时，在签订离婚协议前，确保对房产分配无异议。
2.有房贷的情况，尽早与银行沟通，了解变更手续流程。
3.办理过户时，提前准备好所需材料，避免耽误时间。
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法律分析：
（1）协议离婚的，双方在离婚协议里明确房产归属对方后，需先还清房贷解押，再携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等前往不动产登记中心办理过户。这是基于双方自愿达成的协议，具有合同效力，双方都应遵守。
（2）诉讼离婚的，法院判决房产归对方，对方凭借生效判决书，无需另一方配合就能到不动产登记中心申请过户。不过若有房贷未还清，要提前和贷款银行沟通并办理变更手续，不然过户可能受阻。因为银行对房产存在债权，变更房产登记涉及银行利益，需其同意。

提醒：
办理房产过户手续务必按规定流程操作，协议离婚要确保协议明确且无歧义；诉讼离婚有房贷未清时，一定要提前和银行沟通，避免过户失败。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）协议离婚时，按离婚协议履行。先还清房贷解除抵押，双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等去不动产登记中心办过户。
（二）诉讼离婚，对方持生效判决书，无需另一方配合到不动产登记中心申请过户。有房贷未还清，提前与贷款银行沟通办理变更手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房产过户需依法登记才产生物权变动效力，所以要按上述流程完成房产分配与过户。
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离婚后分配共同房产给对方，分两种情况处理：

协议离婚的，若离婚协议已明确房产归属对方，先还清房贷解抵押，再双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，到不动产登记中心办理过户。

诉讼离婚的，法院判决房产归对方，对方持生效判决书，可独自到不动产登记中心办过户。有房贷未还清，要提前和银行沟通办变更，不然无法过户。
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结论：
离婚后分配共同房产给对方，协议离婚按离婚协议履行，还清房贷解除抵押后双方带材料过户；诉讼离婚对方持生效判决书可自行申请过户，有房贷需与银行沟通办理变更。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》保障了离婚协议和法院判决的法律效力。在协议离婚中，离婚协议是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，按协议履行房产过户是遵循约定。先还清房贷解除抵押是因为抵押状态下房产过户受限。双方带齐必要材料到不动产登记中心办理过户，是符合规定的正常流程。诉讼离婚时，法院的生效判决具有强制执行力，对方持判决书可无需另一方配合申请过户。而房贷未还清时与银行沟通办理变更，是因为银行作为债权人对房产有权益，不办理变更可能导致过户无法完成。如果在离婚房产分配与过户过程中遇到问题，或者对相关法律流程不熟悉，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。