您好律师，我刚买的二手房子漏水，下水道堵塞，一天都还没有住呢！要求退房

你好，你是遇见什么事情了？可以详细跟我讲一下事情的经过吗？
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从法律角度看，您要求退房的权利有以下保障：一是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，您有权请求解除合同；二是开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，您可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。这些法律规定为您要求退房提供了明确的法律依据和保障。
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若开发商同意退房但不愿承担损失，您可以采取以下措施：首先，明确损失范围，包括但不限于购房款、维修费、租房费用等；其次，与开发商协商，要求其依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》承担相应损失；若协商无果，可以寻求法律帮助，通过法律途径要求开发商赔偿损失。
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您提到刚买的二手房漏水且开发商拒绝退房的情况，这确实是一个棘手的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人是有权请求解除合同的。如果开发商拒绝退房，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如提起诉讼或申请仲裁，要求法院或仲裁机构支持您的退房请求及赔偿损失。在此过程中，建议您保留好相关证据，如购房合同、漏水照片、维修记录等，以证明房屋存在严重质量问题且开发商拒绝退房的事实。