月租房签了半年的合同住了四个月还有两个月不租了 押金也不要了还要赔违约金吗
杭州滨江律师哪个好
2025-05-31
具体说一下✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，有什么可以帮到您✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫这个要看合同中的具体约定。
押金与违约金性质不同。押金通常是为确保承租人妥善履行合同义务，如按时支付租金、保持房屋及其附属设施完好等，在租赁关系结束时，若承租人无违约行为，押金应予以退还。而违约金是对违约方违约行为的一种惩罚和对守约方损失的补偿方式。当承租人出现诸如未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构等违约行为，或者出租人存在提前收回房屋等违约情况时，违约方需按照合同约定支付违约金。二者并不冲突。若租赁合同明确约定了押金和违约金条款，在一方违约时，守约方可以主张押金退还（在符合退还条件下）以及要求违约方支付违约金，以保障自身合法权益。具体的主张方式和范围，需依据租赁合同的具体约定以及实际造成的损失等情况综合判断。
押金与违约金性质不同。押金通常是为确保承租人妥善履行合同义务，如按时支付租金、保持房屋及其附属设施完好等，在租赁关系结束时，若承租人无违约行为，押金应予以退还。而违约金是对违约方违约行为的一种惩罚和对守约方损失的补偿方式。当承租人出现诸如未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构等违约行为，或者出租人存在提前收回房屋等违约情况时，违约方需按照合同约定支付违约金。二者并不冲突。若租赁合同明确约定了押金和违约金条款，在一方违约时，守约方可以主张押金退还（在符合退还条件下）以及要求违约方支付违约金，以保障自身合法权益。具体的主张方式和范围，需依据租赁合同的具体约定以及实际造成的损失等情况综合判断。
下一篇：暂无 了