婚后买房写一人名字离婚怎么分

1.婚后买房写一人名字，多数情况属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但存在特殊情形。若用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名字，房产仍归夫妻共有。离婚时双方先协商分割，协商无果法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若由一方父母出资并登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
3.若由双方父母出资且登记在一方名下，该房产可按各自父母出资份额按份共有。

建议夫妻在购房时明确出资情况并留存相关证据，避免离婚时产生财产分割纠纷。协商分割财产时保持理性和平和，若对法律适用有疑问可咨询专业律师。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字，房产也属夫妻共同财产。离婚时，双方先自行协商分割方式；若协商无果，法院会依据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）若一方父母出资买房，且登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）由双方父母出资买房，登记在一方名下，房产可按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚后买房涉及多种情况，不同出资和登记情形对应不同产权归属和分割方式。遇到复杂情况时，建议咨询专业法律人士进行详细分析。
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（一）若使用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字，双方可先友好协商房产分割方式，达成一致意见后按约定处理。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（二）若由一方父母出资，且登记在出资人子女名下，该房产属个人财产，无需分割。
（三）若由双方父母出资，登记在一方名下，双方按各自父母出资份额按份共有，可协商分割份额，协商不成由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房写一人名，一般是夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。用共同财产买的房，哪怕只登一人名，仍属夫妻共有。先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

2.一方父母出资，登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。

3.双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
婚后买房写一人名字，多数情况属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院判决；但一方父母出资登记在其子女名下属个人财产，双方父母出资登记一方名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典规定，若婚后用夫妻共同财产买房，即便房产只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先自行协商分割方案，若协商无果，法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房子由一方父母出资并登记在出资人子女名下，应视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。要是由双方父母出资且登记在一方名下，那么夫妻可按各自父母的出资份额按份共有该房产。若遇到复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。