夫妻房屋买卖合同一方代签有效吗

法律分析：
（1）夫妻房屋买卖合同一方代签，若有另一方书面或口头明确授权，合同一般有效。这是由于代理人在代理权限内以被代理人名义进行的民事法律行为，效力及于被代理人。
（2）若未获授权，但相对人有合理理由认为代签方有代理权，形成表见代理，合同同样有效。例如房产证仅登记代签方名字，相对人并不知晓房屋为夫妻共有的情况。
（3）既无授权又不构成表见代理，且另一方事后未追认，合同效力待定。若另一方明确拒绝追认，合同无效。

提醒：
在进行夫妻房屋买卖交易时，相对人要尽量确认代签方是否有合法授权，避免合同效力出现问题。若对合同效力存疑，建议咨询进一步分析。
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1.夫妻房屋买卖合同一方代签的效力分情况而定。若代签获另一方书面或口头明确授权，依据法律，代理人在权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人有效，此时合同通常有效。
2.若未获授权，但相对人有理由相信代签方有代理权，构成表见代理，合同同样有效，像房产证仅登记代签方名字且相对人不知房屋为夫妻共有的情况。
3.若既无授权又不构成表见代理，另一方事后也未追认，合同效力待定，若另一方明确拒绝追认，合同无效。

建议：为避免纠纷，签订夫妻房屋买卖合同时，代签方应取得另一方书面授权；相对人应尽到合理审查义务，如查看授权文件、确认房屋产权情况等。
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1.若一方代签获另一方书面或口头明确授权，依法律规定，代理人以被代理人名义实施的行为对其有效，所以合同通常有效。

2.即便未获授权，但相对人有理由相信代签方有代理权，构成表见代理，合同同样有效，如房产证只登记代签方名字。

3.既无授权又不构成表见代理，且另一方事后未追认，合同效力待定；若明确拒绝追认，合同无效。
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结论：
夫妻房屋买卖合同一方代签是否有效，要依据是否有授权、是否构成表见代理以及事后是否追认来判断。有授权或构成表见代理，合同通常有效；既无授权又不构成表见代理且事后未获追认，合同可能无效。
法律解析：
依据《民法典》规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。所以若代签行为获得另一方书面或口头明确授权，合同一般是有效的。若未获授权，但相对人有理由相信代签方有代理权，构成表见代理，合同同样有效，像房产证仅登记代签方名字，相对人不知房屋为夫妻共有的情况。而既无授权又不构成表见代理，另一方事后也未追认，合同效力待定，若另一方明确拒绝追认，合同就会无效。在处理夫妻房屋买卖代签合同问题时，涉及诸多法律细节，若遇到此类情况，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。
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（一）若要使代签的夫妻房屋买卖合同有效，在有授权的情况下，最好获取另一方的书面授权，避免因口头授权举证困难产生纠纷。
（二）对于相对人而言，在签订合同前，要谨慎审查代签方是否有代理权，若房产证仅登记代签方名字，也不能盲目相信，可进一步核实房屋是否为夫妻共有。
（三）若出现既无授权又不构成表见代理的情况，另一方若不想合同生效，应及时明确拒绝追认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。