倘若本人老家在金华东阳，请求律师解答，我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管

房屋漏水发霉问题，责任归属需明晰。按照《建筑工程质量管理条例》规定，若房屋尚在质保期内，应由开发商承担责任；若是装修工程所致，责任应由装修企业承担；若问题源于相邻方，你有权要求其进行修补并赔偿损失。及时处理这些问题至关重要，以免居住环境恶化，危害健康。
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房屋漏水发霉，务必采取行动解决。具体操作指南如下：一是房屋在质保期内出现漏水，应立即联系开发商进行维修；二是装修过程中导致的漏水，应找装修企业负责修复；三是若漏水由相邻方引起，先尝试友好协商，协商无果则可通过法律手段解决。迅速行动，防止损失进一步扩大。
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对房屋漏水发霉，处理策略需得当。首要任务是明确漏水原因，据此采取不同措施：房屋本身质量问题，应联系开发商解决；装修不当所致，需找装修企业负责；若相邻方造成，先尝试协商解决，协商不成可考虑通过法律途径维护自身权益。选择处理方式时，需综合考虑效率与成本。
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