婚前房产全款离婚时如何分割

（一）若房产登记在出资方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人出资购买的材料，离婚时该房产不参与分割归出资方，无需额外操作。
（二）若房产登记在双方名下，离婚时先友好协商分割方案，达成一致后签订书面协议。若协商不成，准备好购房背景、出资情况等相关证据，向法院起诉，等待法院依据实际情况按贡献程度分割。
（三）若婚前一方付全款购房婚后加另一方名字，双方先自行协商分割，协商无果同样准备证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.婚前全款买房，若登记在出资方名下，这属于出资方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，归出资方所有。

2.若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会结合购房背景、出资情况等，按双方贡献程度判决。

3.婚前一方付全款买房，婚后加另一方名字，也认定为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成由法院裁判。
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结论：
婚前全款购买的房产离婚分割分情况，登记在出资方名下为出资方个人财产不分割；登记在双方名下或婚前一方全款婚后加另一方名，视为共同财产，先协商分割，协商不成法院裁判。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，判断婚前全款房离婚分割归属，主要看房产登记情况。登记在出资方名下，房产是出资方婚前财产，离婚不参与分割，归出资方。若登记在双方名下，或婚前一方全款婚后加名，视为夫妻共同财产。对于共同财产，离婚时双方可先自行协商分割方式。若协商不成，法院会结合购房背景、出资情况等因素，按双方贡献程度判决。若您在婚前房产分割方面存在疑问，或遇到类似法律问题，可向我或专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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婚前全款购买的房产离婚分割依登记情况而定。若登记在出资方名下，属出资方婚前个人财产，离婚不分割归其所有，因其为婚前个人出资购买，财产属性明确。

若登记在双方名下，视为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会结合购房背景、出资情况等，按双方贡献程度判决，这是考虑到房产虽婚前购买但登记双方名下，体现双方对房产的共同权益。

若婚前一方付全款购房，婚后加另一方名字，同样认定为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商无果由法院裁判，因为加名行为可视为对另一方的赠与。

建议在婚前明确房产归属，签订相关协议；出现纠纷协商时保持理性，如无法协商尽早咨询专业律师。
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法律分析：
（1）婚前全款购买且登记在出资方名下的房产，依法律属于出资方婚前个人财产，离婚时不参与分割，完全归出资方个人。这体现了对婚前个人财产的保护，维护了财产取得的原始状态。
（2）若房产登记在双方名下，会被视作夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院会结合购房背景、出资情况等多因素判决，一般按双方贡献程度分割，以保障公平合理。
（3）婚前一方付全款购房，婚后加上另一方名字，同样认定为夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成由法院裁判，这考虑到了婚姻关系中的赠与等因素。

提醒：婚前房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。