商铺推迟交房违约责任怎么追究

法律分析：
（1）追究商铺推迟交房违约责任，合同约定是重要依据。合同通常会规定交房时间和逾期违约责任，比如违约金计算方法等，可依据合同要求开发商承担责任并支付违约金。
（2）若合同对违约责任未作约定或约定不清晰，可按有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来主张赔偿。
（3）当开发商逾期交房，经催告在合理期限内仍未履行时，业主有权解除合同。在此过程中，业主需收集开发商逾期交房的证据，像交房通知、相关文件等，并通过发函等书面形式催告开发商履行交房义务。
（4）若与开发商协商不成，业主可向法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：业主追究违约责任时，要妥善保存证据，且需注意解除合同的合理期限。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定追究违约责任，若合同明确交房时间和逾期交房违约责任，如违约金计算方式，可据此要求开发商支付违约金。
（二）合同未约定或约定不明时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张赔偿。
（三）开发商逾期交房经催告后在合理期限内仍未履行，业主有权解除合同，需收集开发商逾期交房证据，如交房通知、相关文件，通过发函等书面方式催告开发商履行交房义务。
（四）协商不成，可向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.追究商铺延期交房责任，先看合同。合同会写明交房时间和逾期责任，像违约金算法等，可据此要求开发商担责付违约金。
2.若合同没约定或不明确，按同地段同类房屋租金标准索赔，这租金由主管部门公布或评估机构评定。
3.开发商逾期交房，催告后合理时间仍不履行，业主可解约。业主注意收集证据，书面催告，协商不成可起诉维权。
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结论：
追究商铺推迟交房违约责任，先看合同约定追究违约责任；未约定或约定不明按同地段同类房屋租金标准主张赔偿；经催告合理期限仍未履行可解除合同，收集证据协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据民法典相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。商铺买卖合同中若明确约定了交房时间及逾期违约责任，那么当事人就应按合同约定执行，可要求开发商依约承担违约责任、支付违约金。当合同未约定或约定不明时，按照相关规定可参考同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额，以此弥补业主损失。若开发商经催告后在合理期限内仍不交房，业主解除合同的权利受法律保护。业主在维权过程中，收集证据很关键，书面催告是重要程序，能明确双方权利义务。若与开发商协商无法解决问题，向法院提起诉讼是合法有效的途径。如果您在追究商铺推迟交房违约责任方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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追究商铺推迟交房违约责任，可先查看合同，按约定要求开发商承担责任；合同未约定或不明的，按同地段同类房屋租金标准主张赔偿；经催告仍未履行的，业主有权解除合同。

具体措施如下：
1.查看合同。仔细研读合同条款，明确交房时间和逾期交房违约责任，依此要求开发商支付违约金。
2.主张赔偿。合同无相关约定或约定不清时，按主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准索赔。
3.解除合同。开发商经催告在合理期限仍未交房，业主可解除合同。
4.收集证据。业主应收集交房通知等能证明开发商逾期交房的证据。
5.书面催告。通过发函等书面形式催告开发商履行交房义务。
6.提起诉讼。协商不成，可向法院起诉维护自身权益。