购房合同共同还款人有啥责任

结论：
购房合同共同还款人要承担连带还款责任，不履行义务会影响征信，还可能面临诉讼和财产被强制执行。
法律解析：
依据相关法律，在购房合同中成为共同还款人，意味着与主借款人一同承担还款责任。当主借款人不能按时足额还房贷，共同还款人就有义务代替偿还本金、利息及罚息等。金融机构有权直接要求共同还款人履行还款义务。若共同还款人不依约还款，个人征信会受影响，留下不良记录。金融机构多次催讨无果，会通过法律途径追讨欠款，共同还款人可能被起诉，名下财产会被强制执行。所以，在成为购房合同共同还款人时，一定要充分了解自身承担的责任和风险。如果对这方面法律问题有疑惑，可向专业法律人士咨询。
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1.购房合同共同还款人要负连带还款责任。主借款人不能按时还房贷，共同还款人要代还本金、利息和罚息。金融机构可直接要求其还款。

2.共同还款人不依约还款，会影响个人征信。被多次催讨仍不还，金融机构会走法律程序，共同还款人可能被诉讼，名下财产或被强制执行。

3.当购房合同共同还款人，要充分了解自身责任和风险。
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1.购房合同共同还款人承担连带还款责任，当主借款人无法按时足额偿还房贷，需代替偿还本金、利息及罚息等，金融机构可直接要求其履行还款义务。若未依约还款，会影响个人征信，多次催讨仍不还，可能面临诉讼，名下财产被强制执行。
2.解决措施与建议：一是在成为共同还款人前，充分了解自身责任和风险，评估自身还款能力。二是在还款过程中，与主借款人保持密切沟通，及时掌握还款情况。三是若发现主借款人还款困难，共同还款人应提前做好还款准备，避免逾期。
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（一）在决定成为购房合同共同还款人之前，仔细审查主借款人的信用状况和还款能力，可要求查看其信用报告和收入证明等资料。
（二）与主借款人签订书面协议，明确双方在还款过程中的权利和义务，约定若主借款人违约，应承担给共同还款人造成的损失。
（三）关注还款情况，定期查询还款记录，以便在主借款人出现还款困难的早期及时采取措施。
（四）若自身还款能力下降，及时与金融机构沟通，尝试协商调整还款计划。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
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法律分析：
（1）购房合同共同还款人承担连带还款责任，意味着在主借款人无法还款时，共同还款人要承担起还款义务，涵盖本金、利息及逾期罚息等。这是基于合同约定和法律规定，金融机构有权直接要求共同还款人还款。
（2）若共同还款人未依约还款，个人征信会受影响，产生不良信用信息，这会对其未来的金融活动，如贷款、信用卡申请等造成阻碍。
（3）金融机构多次催讨无果后，会通过法律途径追讨欠款，共同还款人可能面临诉讼，名下财产也可能被强制执行。

提醒：成为购房合同共同还款人前，要充分评估自身还款能力和风险，谨慎决定。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。